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BIM咨詢

  天房科技從2010年起進入BIM領域,組建了專業BIM團隊,包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業人員,在前進的道路上不斷探索與研究、完善并逐步形成了一套完整的BIM咨詢解決方案。在BIM領域中具備較強的實施實力,在市場中具備一定的影響力。

  公司依托天房集團的優勢資源,自主軟件研發平臺及豐富的產業鏈配套。將BIM打造成集建筑方案設計、施工管理、物業運維管理的全產業鏈技術服務管理體系,歡迎國內外優秀企業來我公司考察、交流、合作。

  1.BIM在建筑設計方面:通過BIM三維模型進行圖紙綜合匯總,進行各專業設計的優化和綜合,有效改善了傳統平面設計難以進行空間匹配、優化的缺陷,有效地減少了施工中的變更,節約資金,縮短工期。

  如:1.1武清天和城項目

    1.2中新天津生態城

  2. BIM在施工管理方面:通過BIM三維設計進行施工組織設計,其中特別是場地布置、垂直和水平運輸的布局和行車路線等優化,通過模擬施工提前發現問題,優化施工方案。利用BIM三維碰撞技術,對地下管線和地上管線進行合理化布局并有效指導施工。

  如:2.1天津泰安道四號院項目機電安裝工程

    2.2天津市新世界新匯華庭發展項目機電安裝工程

  3.BIM在物業管理方面:通過BIM與GIS技術的結合,對地下管網進行管理,例如港東新城項目,另外有了BIM數字化的三維竣工資料,通過開發資產管理軟件,可以達到可視化的多方互動的數據協同,并利用物聯網傳感技術,如通過傳感器和手持可視化設備,達到在統一的資產管理平臺上,方便快捷的對所有資產、設備以及實時的數據、參數進行實時管理(如設備的壓力、風速等),對設備快速準確定位、更新、換件的有效性和效率大大提高。

  公司將BIM的大數據與建筑領域的系列軟件、3D打印(設計、銷售)、機電安裝(施工設計)、物業服務(運維)等有機結合,憑借業務優勢,使BIM的大數據能在各應用領域實現共享,真正實現從全專業、全生命周期的解決方案,實現智能建筑到智慧建筑的完美轉型。

 

業務范圍

 

基于BIM全過程項目管理服務

設計階段BIM技術咨詢服務

施工階段BIM技術咨詢服務

設施運維管理BIM技術咨詢服務

建筑動畫制作

VR場景漫游展示

GIS+BIM數字城市

BIM+3D打印 模型制作

BIM技術培訓服務

 

團隊組成

 

  BIM咨詢部隸屬于天津市天房科技發展股份有限公司,公司為發展BIM技術組建了一群高、精、尖的BIM技術服務團隊,該團隊目前有25人,全部為本科以上學歷,其中碩士研究生學歷3人,高級工程師2人,中級工程師4人,助理工程師19人。

 

天津市泰安道五大院項目

天津市泰安道五大院項目,其建筑面積約50萬平米。基于BIM的整體解決方案,使空間信息與實時數據融為一體,物業管理人員可以通過3D平臺更直觀、清晰的了解樓宇信息、實時數據等相關節能情況,最終完成3D能效管理平臺向BIM運維管理平臺的成功轉型。該項創新將對公共建筑的全生命周期管理起到革命性作用。

中國移動天津分公司辦公大樓項目

      中國移動天津分公司辦公大樓項目的模型建立基于BIM技術的物業運維管理系統,其建筑面積約8萬平方米。該項目是對BIM技術、云計算、物聯網等的綜合運用,涉及信息總覽、水力平衡系統、機械通風系統、感測系統、照明系統、電梯系統、溫度分布系統、視頻監控系統,用于建筑運營維護階段的建筑信息管理。

天房發展產品庫項目

天房發展產品庫項目,建立開發基于BIM智能規劃設計管理系統,完成了從靜態規劃向動態規劃、從物質規劃向社會經濟發展綜合規劃、從專家評審到公眾參與、從行政管理到法制化管理等方面的重大轉變。

新匯華庭地下超市管網綜合項目

       新匯華庭地下超市管網綜合項目,約15千平米,基于BIM的管線施工碰撞檢測及二次設計。BIM模型的構建能夠在最短時間響應項目需求。其服務內容包括:進行碰撞檢查,優化施工圖設計,提交綜合管線及關鍵部位管線排布圖;根據設計圖紙搭建建筑結構及水暖電模型;完成建筑結構、水暖電綜合管線模型中的碰撞檢查并提交碰撞檢查報告。

天薊美域項目

天薊美域項目,是GIS+BIM數字城市的典型案例。用BIM技術整合和管理建筑物本身所有階段信息,GIS則是整合及管理建筑外部環境信息。把微觀領域的BIM信息和宏觀領域的GIS信息進行交換和相互操作,滿足查詢與分析空間信息的功能,這是未來城市GIS的發展方向。

天和城項目

天和城項目,地上建筑面積約4萬平方米,地下車庫面積為約15千平方米,BIM主要應用于施工圖檢驗,管線碰撞與虛擬漫游。完成建筑結構、水暖電綜合管線模型中的碰撞檢查并提交碰撞檢查報告;對管線復雜或凈高要求嚴格的部位做管線施工安裝排布圖,并做四維施工模擬動畫;按照業主提供的裝飾裝修圖完成室內樣板間模型的搭建,制作動畫和互動漫游等。

新八大里地區第六里項目

新八大里地區第六里項目地理位置優越:東至洞庭路、南至黑牛城道、西至棠海路、北至規劃城市型公寓,集住宅、公寓、商業辦公寫字樓的大型項目。其地下空間需與同步實施的M12地鐵站做好對接。六合大廈屬于一類高層,耐火極限一級,屋面防水一級,抗震設防烈度7度。鋼框架+混凝土筒體結構。

天津地下軌道交通控制和中心項目

作為天津市的重點建設項目之一,天津市中心城區軌道綜合控制中心項目于2014428日開工,20151228日竣工。總用地面積95000平方米,建筑面積80135平方米,地上5層,地下一層單層建筑面積約15000平方米。計劃16年上半年設備安裝調試期,下半年正式投入使用。

天津地鐵控制中心項目機電專業錯綜復雜,施工難點非常多。BIM團隊長期工作在施工現場進行機電管道測量任務。經過為期7個月的奮斗,最終創建出與施工現場高度一致的數據模型,為項目今后的運維管理提供了技術及數據支撐。該項目成為公司首例在運維階段進行BIM探索與應用的重點工程。